Wandrandlage – Schöne 2-Zimmerwohnung in Nürnberg-Fischbach

Die schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen 6-Parteienhauses in naturnaher Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bank, Apotheke, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahe gelegenen Autobahnen A6 und A9 erreichen Sie in kurzer Zeit die gesamte Metropolregion. In Nu sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn oder U-Bahn) in der Nürnberger Innenstadt.

Nachfolgend noch einige Details zur schönen 2-Zimmerwohnung:

• ca. 49 m² Wohnfläche, 2-Zimmer, Bad + Küche
• wertige Parkett- und Fliesenboden
• Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie

der Flur wurden erst ca. 2 Jahren komplett renoviert

• Auf Wunsch könnte die Einbauküche des derzeitigen Mieters abgelöst werden. VB mit Geräten ca. 1.500 €, ohne Geräte 500 €
• Badezimmer, raumhoch gefliest, mit Wanne,

Fenster und Waschmaschinenanschluss

• in allen Zimmern sind Isolier-Kunststofffenster mit

Außenrollos verbaut

• abschließbarer, eigener Keller

Im Keller befindet sich ein Trockenraum für Wäsche,
der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Hausreinigung sowie den Winterdienst erledigt ein externer Dienstleister für Sie. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten inkludiert.

Bei der Kalkulation der Nebenkosten sind wir davon ausgegangen, dass die Wohnung von einer Person bezogen wird. Gerne nennen wir Ihnen auf Wunsch
auch die Mehrkosten für den Bezug von einer weiteren Person.