2,5-Zimmer Maisonettewohnung

Attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Kamin und Balkon in Fürth
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in einem Ortsteil von Fürth. Auf einer Wohnfläche von 71 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnen auf zwei Ebenen. Einen Komfort bietet der gemütliche Kamin, der in den kälteren Monaten für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss: Die obere Etage bietet mit ca. 10 m² Nutzfläche  zusätzlichen Raum für ein Home-Office, ein gemütliches Schlafzimmer oder ein separates Ankleidezimmer.
 
Ausstattung
Maisonette-Stil: Offenes und großzügiges Wohngefühl über zwei Etagen
Wohnzimmer mit echtem Kamin für gemütliche Abende
Sonniger Balkon
Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC.
Separates Gäste-WC.
Ruhiges Wohnen im kleinen Kreis (nur 3 Parteien im Haus)
Lage
Die Wohnung liegt im einem grünen und ruhigen Fürther Ortsteil. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus naturnaher Umgebung (nahe der Regnitzauen) und sehr guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie die Anbindungen nach Fürth, Erlangen und Nürnberg sind schnell erreichbar.

Eckdaten & Finanzielles
Wohnfläche: 71 m² (zzgl. 10 m² Nutzfläche in der oberen Etage)
Zimmer: 2,5
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 150 €
Kaution: 1.700,00 € (2 Monatskaltmieten)
Bezugsfrei ab: [01.12.26 / bzw. nach Vereinbarung]