Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Halstenbek.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist Bestandteil einer gut organisierten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 54 Einheiten, verteilt auf drei dreigeschossige, vollständig unterkellerte Wohnhäuser. Die Fassade mit ihrer charakteristischen Riemchenklinkerverblendung verleiht dem Gebäude ein zeitloses und gepflegtes Erscheinungsbild. Ein fest angestellter Hausmeister sorgt zuverlässig für die laufende Betreuung der gesamten Anlage, die sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73,35 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine angenehme und funktionale Raumaufteilung ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich auf einen sonnigen Südwest-Balkon, der durch seine Ausrichtung viel natürliches Licht und entspannte Abendstunden verspricht. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert und zeitgemäß instand gehalten, sodass sie sich heute in einem sehr ansprechenden Zustand präsentiert.
Das vollständig sanierte Badezimmer (2020) mit hochwertiger Ausstattung sowie die erneuerte Küche (2015) mit modernen Elektrogeräten unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Kellerraum und Zugang zu einer Sauna.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Rücklage und wird professionell verwaltet, wodurch sich eine finanziell gut aufgestellte und verlässliche Gemeinschaft bildet.
Objektdaten
Energie
