Der Feierabend hat jetzt ein Obergeschoss

Der Laptop klappt zu, oben wartet Ruhe - und unten ist noch jemand am Küchentisch. Genau für solche kleinen Wechsel zwischen Zusammensein und Rückzug ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht. Auf zwei Etagen entstehen 143,81 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. So bleibt der Alltag in Bewegung, ohne dass alle Wege und Aktivitäten auf einer Ebene stattfinden müssen.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen.

Im Mittelpunkt steht eine Wohnidee, die gemeinsames Kochen, Essen und Zeit miteinander ebenso berücksichtigt wie Momente, in denen du einfach eine Tür hinter dir schließen möchtest. Die räumliche Gliederung ist dabei nicht als starres Schema gedacht: Eine individuelle Grundrissplanung ermöglicht es, die Aufteilung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf eure Lebenssituation auszurichten.Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Perspektiven für Familien, Paare mit zusätzlichem Arbeitsbedarf oder Menschen, die heute bereits an morgen denken.

Ein Raum kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, während die übrigen Zimmer ihren jeweils passenden Rückzugsort schaffen. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf funktionale Weise. Welche konkrete Anordnung und Ausführung umgesetzt wird, richtet sich nach der individuellen Planung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch hinter den sichtbaren Flächen ist das Konzept auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung.

Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung und der Energieausweis.Zur individuellen Ausstattung gehören eine persönliche Bemusterung, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Küchenplanung, deren konkrete Ausführung gemäß Vereinbarung erfolgt.

Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind unter anderem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung.Das Haus ist für das Baujahr 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro, für das 841 m² große Grundstück sind 250.000 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 649.539 Euro.

Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie Bauversicherungen gelten gemäß den jeweiligen Vertragsbedingungen und der Leistungsbeschreibung. Die endgültige Ausführung, die Energiekennwerte und alle verbindlichen Details richten sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.