Zwei Etagen, ein Familienrhythmus

Der Morgen hat seine eigene Choreografie: Einer sucht noch die Lieblingstasse, jemand anderes ist bereits startklar, und zwischendurch braucht jeder kurz seinen eigenen Moment. In diesem zweigeschossigen Einfamilienhaus darf genau das seinen Platz bekommen. Auf 143,81 Quadratmetern verbindet die Planung gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsräumen und gibt dem Familienalltag einen angenehm verlässlichen Rahmen.Fünf Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden die Grundlage für ein Zuhause, das heute ebenso gut funktioniert wie bei veränderten Lebensphasen.

Die offene Ausrichtung der Gemeinschaftsbereiche lädt dazu ein, zusammen zu kochen, zu essen und den Tag Revue passieren zu lassen. Gleichzeitig schaffen die privaten Bereiche die nötige Ruhe, wenn Lernen, Arbeiten oder einfach eine Pause ansteht. Zwei Etagen bringen dabei unterschiedliche Wohnsituationen unter ein Dach, ohne den Grundriss unnötig kompliziert wirken zu lassen.Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, die Planung auf deine Vorstellungen auszurichten.

Der Grundriss kann individuell entwickelt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So lassen sich persönliche Prioritäten von Anfang an berücksichtigen - etwa der Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeitsbereich, flexiblen Rückzugsorten oder einer Raumaufteilung, die mit der Familie mitwächst. Die konkrete Ausführung und Ausstattung richten sich nach der individuellen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch bei den Details bleibt Raum für deine Handschrift.

Vorgesehen sind moderne Haustechnik, eine hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Dazu kommen die individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung gemäß Leistungsbeschreibung. Ein digitales Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen.Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen.

Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant. Die endgültige Einordnung sowie die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Bau ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro, der Grundstückspreis 95.000 Euro; die Konfiguration weist zusätzliche Kosten mit 0 Euro aus. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 494.539 Euro.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.