Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1996. Das Gebäude besteht aus einer Erdgeschosswohnung sowie einer separaten Wohnung im Dachgeschoss.Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Dadurch ist die Wohnung klar von der zweiten Wohneinheit getrennt und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Der Grundriss überzeugt durch eine großzügige und praktische Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich in offener Gestaltung, eine Küche sowie ein geräumiges Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerbereich.Die Wohnung ist grundsätzlich bewohnbar und funktional. Die Innenausstattung entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Insbesondere bei Bodenbelägen, Wandgestaltung und Badezimmer besteht Modernisierungspotenzial. Mit überschaubaren optischen Maßnahmen lässt sich die Wohnung individuell gestalten und auf ein modernes Wohnniveau bringen.Ein weiterer Vorteil des Zweifamilienhauses ist die technische Trennung der beiden Wohneinheiten: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Die Beheizung und der Verbrauch können somit getrennt voneinander erfolgen.Die Immobilie eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, die ihre zukünftige Wohnung nach den eigenen Vorstellungen modernisieren möchten, als auch für Käufer, die Wert auf eine klare Trennung innerhalb eines Zweifamilienhauses legen.
Objektdaten
