Provisionsfrei! Umfassend renovierte 2-ZKB in Gersthofen – bezugsfertig | mit Balkon & TG-Stellplatz

++ Erstbezug nach umfassender Renovierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und Balkon ++Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus innerhalb einer ansprechenden Wohnanlage in Gersthofen, die durch ihre angenehme Lage und großzügigen Grünflächen überzeugt. Mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Immobilie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit. Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.In den vergangenen Monaten wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertigen Wohnstandard, das optisch dem Standard aktueller Neubauwohnungen entspricht.Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Grundriss. Durch die Öffnung der ehemaligen Trennwand entstand ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht und einem besonders großzügigen Raumgefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.Das separat über den Flur zugängliche Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Auch im Flurbereich steht ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe sowie Wand- oder Einbauschränke zur Verfügung, sodass zusätzlicher Stauraum geschaffen werden kann.Das ebenfalls modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschglasabtrennung ausgestattet und verbindet damit die Vorzüge von Badewanne und Dusche. Ein Waschbecken mit geräumigem Unterschrank, ein Spiegel sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner runden die Ausstattung ab. Die Duschglasabtrennung wird noch montiert.Der offene Küchenbereich wird ohne Einbauküche übergeben und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.Ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur Immobilie gehört außerdem ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der das Angebot sinnvoll ergänzt.Die gepflegte Wohnanlage mit ihren großzügigen Grünflächen, die angenehme Wohnlage in Gersthofen sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Gleichzeitig eignet sich das Objekt aufgrund seiner Größe, des modernen Grundrisses und der zeitgemäßen Ausstattung auch als Kapitalanlage zur Vermietung.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.