Der Küchentisch darf bleiben

Der Küchentisch ist oft der heimliche Mittelpunkt des Hauses: morgens Treffpunkt, nachmittags Arbeitsplatz und abends Bühne für lange Gespräche. In diesem geplanten Einfamilienhaus in Berlin bekommt er den Raum, den ein lebendiger Alltag braucht - ohne dass Rückzug dabei zur Nebensache wird.Auf zwei Etagen und 152,24 m² Wohnfläche verbindet der Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen eine Aufteilung, die Familien ebenso entgegenkommt wie Paaren mit Homeoffice, Gästen oder einem späteren zusätzlichen Raumbedarf. Unten darf das gemeinsame Leben stattfinden, oben entsteht der ruhigere Teil des Tages.Die Architektur ist darauf angelegt, verschiedene Tagesabläufe miteinander zu versöhnen. Während gekocht, gegessen oder erzählt wird, bleibt Raum für konzentriertes Arbeiten und persönliche Pausen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei die Möglichkeit, Räume und Funktionen an deine Lebenssituation anzupassen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Für Komfort und zeitgemäße Haustechnik sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie moderne Sanitärausstattung vorgesehen. Ergänzend umfasst das freigegebene Konzept unter anderem eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Eine Effizienzhaus-40-QNG-Einordnung ist geplant; die endgültige Einstufung richtet sich nach der konkreten Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der Energieausweis.Auch der Weg zum eigenen Zuhause ist auf persönliche Entscheidungen ausgerichtet: persönliche Bemusterung, individuelle Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation gehören zu den freigegebenen Leistungen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Zuhause-Paket kann Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente umfassen; die konkrete Auswahl wird individuell festgelegt. Geplant ist der Baubeginn im Jahr 2027. Für Haus und Grundstück ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 669.437 Euro, bestehend aus 409.437 Euro für das Haus und 260.000 Euro für das 521 m² große Grundstück; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die endgültige Ausführung und alle verbindlichen Angaben ergeben sich aus der konkreten Planung und den vertraglichen Unterlagen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.