Ruhig wohnen, bestens leben – attraktive 2-Zimmer-Wohnung

Die gut vermietete 2 Zi Wohnung befindet sich im 3. OG einesgepflegten 4 stöckigen Mehrfamilienhauses ,ohne Aufzug.Der in den Innenhof gelegene Balkon läd zum Verweilen ein.Die rund 56 qm große und kompakt geschnittene Wohnungverfügt über Kunststofffenster.Den Waschmaschinenanschluss findet man im deckenhochgefliesten Bad mit Dusche und beheizbaren Handtuchhalter.Die Küchenmöbel in der geräumigen Küche mit Fenster sindEigentum des Mieters.Im Wohnzimmer liegt Parkettboden, der mit Abschleifung undNeuversiegelung aufgewertet werden kann.Der Schlafraum ist mit Laminat ausgestattet.Im Flur/ Küche und natürlich im Bad (Granitboden)findet maneinen Fliesenboden vor.Das Gebäude verfügt über einen Trockenraum und einenFahrradkeller mit Außenzugang.Zum Objekt gehören 2 oberirdische Stellplätze ,die der Eigentümer selbst nutzt , sowie ein Kellerabteil.Die monatliche aktuelle Kaltmiete beträgt € 970.-- zuzüglichNebenkostenvorauszahlung von € 280.--.Somit ergibt sich eine Gesamtmiete € 1.250.-- monatlich.Das Mietverhältnis besteht seit 01.01.2026.Die Kaution beläuft sich auf € 2.910.--.