Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Halbhöhenlage mit Panoramablick, 2 neuen Bädern & ausgebauter Bühne

Traumhafte Halbhöhenlage im Stuttgarter Westen mit weitem Panoramablick über den Stuttgarter Kessel bis zum Fernsehturm

4-Zimmer-Wohnung mit offener Wohn-/Essküche und zusätzlicher ausgebauter Bühne, erreichbar über eine Wendeltreppe (ideal als Homeoffice, Rückzugs- oder zusätzlicher Schlafbereich)

2 moderne Tageslichtbäder (2025 saniert), jeweils mit WC

Hochwertige Einbauküche (2023) mit großem Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Backofen, zzgl. 150 €/Monat

2 praktische Einbauschränke im Flur

Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, per App steuerbar

Elektrische Dachfenster und Außenrollläden, ebenfalls per App steuerbar

Energetische Dachsanierung und neue 3-fach-verglaste Fenster (2024)

2 abschließbare Kellerräume

Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Garten

Niedrige Nebenkosten (120 €/Monat)

Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasser mit niedrigen Verbrauchskosten (aktuell 67 €/Monat bei vierköpfiger Familie)

Hausmeisterservice inkl. Treppenhausreinigung (in den Nebenkosten enthalten)

Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus und in der Straße

Ruhige Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Straße mit Wendeplatte

Gute ÖPNV-Anbindung: U-Bahn Vogelsang (ca. 750 m) und Bushaltestelle Wielandstraße (ca. 300 m)

Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar

Die Wohnung ist auf Wunsch eventuell schon ab Mitte Oktober verfügbar