Großzügiges Reihen-Eckhaus mit Küche und großem Garten. Expats welcome!

Willkommen im schönen Mainzer Stadtteil Lerchenberg!
Expats welcome. We speak english.

Vermietet wird ein schönes, geräumiges und modernisiertes Reihen-Eckhaus. Das Haus hat eine süd-west Ausrichtung mit großer Terrasse und einem gepflegten Garten.

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer und 3 Bäder.
Im Dach befindet sich ein großes Studio mit einem eigenen Bad mit Dusche. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC und ein kl. HWR. Die Waschküche und weitere Nutzräume sind im Keller.

Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist vorhanden und das Haus ist vollständig mit Lampen (größtenteils LED) ausgestattet - wird zur Nutzung überlassen.
Viele Fenster haben programmierbare elektrische Rollläden und zudem Fliegengitter.
Gartengeräte sind vorhanden und werden auf Wunsch zur Verfügung gestellt.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit elektrischer Markise und einer kleinen Glasüberdachung.
Der gepflegte Garten ist rundum eingezäunt und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Es gibt einen Garten-Seiteneingang und einen weiteren Kellerzugang von der Terrasse/Garten aus.

Eine Garage im Garagenpark (50m entfernt) kann für mtl. 100,- € separat gemietet werden.

Telefon-, Kabel-TV u. Internet-Anschluss sind vorhanden, in kürze voraussichtlich auch Glasfaser.

Strom, Fernwärme und Telefon / Internet / TV schließt der Mieter selber direkt mit den Versorgern ab.
Energieeffizienzklasse: D (Energieausweis bei Besichtigung).

Das Haus ist komplett einzugsbereit, es muss nichts vom Mieter renoviert werden!
Die Belegung sollte max. 4 Personen z.B. 2 Erwachsene mit 2 Kindern nicht übersteigen.
Tiere sind nach Absprache möglich (keine großen oder Listenhunde).
Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus.
Teilmöbilierung gegen Aufpreis möglich.

Expats welcome. We speak english.

Lerchenberg ist sehr gut an die Autobahn/Bundesstraßen und den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Straßenbahnlinie) angebunden und man erreicht schnell die Innenstadt von Mainz.

Fußläufig erreicht man alles für den täglichen Bedarf sowie Schulen/Kindergärten und ärztliche Versorgung. Alles Weitere erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, idyllischem Garten und guter Anbindung an die Verkehrs- sowie Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders interessant.

Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus ein geräumiges Zuhause und eine reizvolle Umgebung und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Objekt persönlich zu zeigen!