Zentrumsnah wohnen mit Gestaltungspotenzial – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und stammt aus dem Jahr 1978 mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², verteilt auf drei gut nutzbare Zimmer.Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich. Gerade in den wärmeren Monaten entsteht hier ein zusätzlicher Platz im Freien.Die separate Küche ist räumlich klar vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Der derzeitige Zustand bietet Käufern die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Raumgestaltung vollständig an die eigenen Vorstellungen anzupassen und der Wohnung einen neuen, modernen Charakter zu verleihen.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die im Jahr 2025 erneuerte Ölheizung des Gebäudes.