Hochwertige 3- Zimmer Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & Tiefg

Zur Vermietung steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen und komfortablen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz und führt direkt auf den Balkon.

Ausstattung

• ca. 90 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Einbauküche inklusive
• Fußbodenheizung
• Lüftungsanlage
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Balkon
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz inklusive

• gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• gemeinschaftlicher Trockenraum mit Trocknungsmöglichkeiten
• Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• gepflegte Wohnanlage
• zentrale Lage
• Krankenhaus in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung eignet sich ideal für maximal 2–3 Personen und bietet durch die Fußbodenheizung und die kontrollierte Lüftung einen besonders angenehmen Wohnkomfort.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkostenvorauszahlung: 260€
Gesamtmiete: 1.560 €

Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Der Stromverbrauch der Wohnung wird direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.

Mietbeginn: 15.11.2026

Nichtraucherwohnung. Haustiere nach vorheriger Absprache.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person.