Einfamilienhaus mit separatem Wohnbereich und riesigem Grundstück in Köln-Vogelsang

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 errichtet und verfügt über einen im Jahr 1980 errichteten Anbau. Mitte der 1980er-Jahre wurde das Objekt umfassend saniert und im Laufe der Jahre den heutigen Wohnansprüchen entsprechend weiter genutzt.Das Haus bietet rund 154 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht ein separates, ursprünglich als Nutzgebäude errichtetes Gebäude mit rund 25 m² zur Verfügung, das vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Diese Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und stellt somit eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit dar.Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, sowie eine Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über ein Bad en Suite und bietet damit einen besonders komfortablen privaten Bereich.Das zusätzlich ausgebaute Gebäude eröffnet weitere Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- und Schlafraum, eine Küche sowie ein WC mit Dusche. Ob als Gästebereich, separates Büro, Bereich für erwachsene Kinder oder als zusätzlicher Rückzugsort - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig.Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der beheizte Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Wohnen und Entspannen bietet und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.Das rund 811 m² große Grundstück bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortable Stell- und Unterbringungsmöglichkeiten.Insgesamt überzeugt das Anwesen vor allem durch seine großzügige Grundstücksfläche, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den zusätzlichen ausgebauten Gebäudebereich sowie die gewachsene Wohnlage in Köln-Vogelsang. Das Haus bietet damit eine interessante Grundlage für Familien und Käufer, die Wert auf viel Platz, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück legen.