Gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten und möglicher Baureserve

Großzügiges Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und weiterem Entwicklungspotenzial in Kluse.Dieses gepflegte Ein- / Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem großzügigen 1.055 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von rund 205 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung von zwei Wohneinheiten, hier steht Ihnen viel Platz zur Verfügung.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet, ein Badezimmer, ein separates WC sowie die Diele. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen Abstellraum. Durch die vorhandene Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für die Nutzung durch zwei Generationen oder zur teilweisen Vermietung.Ergänzt wird das Angebot durch einen Teilkeller mit zwei Kellerräumen und Heizungsraum, eine Garage sowie eine überdachte Terrasse mit Blick auf das großzügige Grundstück.Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit zwei separaten Zuwegungen. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für eine zusätzliche Bebauung im hinteren Grundstücksbereich, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial.Ihr Ansprechpartner Jan Trimpe informiert Sie gerne bei weiteren Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermines.