Top ausgestattete Garten-Wohnung in ruhiger Lage – fußläufig zum Saseler Markt

Die Erdgeschosswohnung bietet auf rund 102 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Zimmern. Die ca. 15 m² große Terrasse ist zu 50 % in die Wohnflächenberechnung einbezogen. Deckenhöhen von ca. 2,57 m sowie die hochwertig abgestimmte Ausstattung schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug verbindet die Wohnebene komfortabel mit dem Keller und der Tiefgarage.Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Außenbereich mit ca. 130 m² Gartenfläche, die der Wohnung im Rahmen eines Sondernutzungsrechts exklusiv zur Verfügung steht. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und bietet gemeinsam mit dem Garten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund des Baumbestands auf den Nachbargrundstücken kann es je nach Tages- und Jahreszeit zu teilweisem Schattenwurf kommen.Ein eigener Kellerraum sowie ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox runden das Angebot ab.