Hochwertiges, freistehendes EFH mit Garten und Doppelgarage sucht Mieter!

Die Immobilie wurde 1988 auf dem ca. 830 m² großen Grundstück erbaut. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Die Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich über zwei Stockwerke.Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit dekorativem Kamin. Die Essecke hat einen Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten, wo sich Groß und Klein wohlfühlen werden. Des Weiteren finden Sie auf der Etage eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Tageslichtbad sowie zwei weitere Zimmer. Im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC.Eine Etage treppauf gelangen Sie in das geräumige Studio mit Kamin und Anschluss zur Loggia. Auch hier verbindet ein Zwischenflur das Duschbad und die zwei Kinderzimmer mit der Wohnung. Informationen:Die Nettokaltmiete beträgt € 1.400,-, hinzu kommen Mietkosten von € 50,- für die Einbauküche sowie eine Doppelgarage für € 100,-.Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf € 200,-. In den Nebenkosten sind keine Heiz- und Stromkosten enthalten.Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten = € 4.500,-.Haustiere sind nicht erlaubt!Der Garten ist zur alleinigen Nutzung und Pflege für den MieterEin abgetrennter Kellerteil wird durch den Eigentümer über einen separaten Eingang selbst genutzt und ist nicht im Mietangebot enthalten.Das Haus ist ab dem 1.12.2026 zu vermieten