Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in herrlicher Höhenlage am Feldrand von Schwarzenholz

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Wohnlage von Schwarzenholz, einem Ortsteil der Gemeinde Saarwellingen. Als letztes Haus einer Sackgasse grenzt die Immobilie unmittelbar an die umliegenden Felder. Die leicht erhöhte Lage eröffnet einen reizvollen Fernblick und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weite.Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit seinen Außenmaßen von etwa 11,50 m × 9,50 m bietet es eine großzügige Grundfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde von seinen bisherigen Eigentümern über viele Jahre hinweg mit großer Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem außergewöhnlich ordentlichen Erhaltungszustand.Auch wenn die Ausstattung in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack entspricht, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung und das vorhandene Entwicklungspotenzial. Mit einer behutsamen Modernisierung lässt sich hier ein ausgesprochen attraktives und zeitgemäßes Zuhause schaffen.Ein besonderes Merkmal ist das sehr gepflegte Kellergeschoss. Es bietet umfangreiche Nutz-, Abstell- und Funktionsflächen und erweitert die Möglichkeiten des Hauses erheblich. Die vorhandene Öl-Brennwertheizung wurde im Jahr 2015 eingebaut. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen überwiegend aus dem Jahr 2005. Die oberste Geschossdecke beziehungsweise der Bodenbereich des Satteldaches ist mit einer etwa 20 cm starken Dämmung versehen.Das wunderschön angelegte und sorgfältig gepflegte Grundstück bildet den passenden Rahmen für dieses Haus. Garten, Terrasse und Außenbereiche bieten viel Raum zum Entspannen, für gesellige Stunden und zur individuellen Gestaltung. Die unmittelbare Nähe zu Feldern und Natur macht das Anwesen besonders für Menschen interessant, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte in einer seltenen Randlage - ein solides Wohnhaus mit viel Charme, einem herrlichen Grundstück und sehr guten Voraussetzungen für eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.