Wunderschöne großzügige Wohnung mit Loft-Charakter in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung
Ihrer Zukunft zuliebe!

Objekt
Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, viel Raum und eine ruhige Wohnlage. Mit rund 106?m² bietet sie ein modernes Wohnumfeld mit Loftcharakter, das durch große Zimmer und besondere Ausstattungsdetails geprägt ist.Wohn- und LebensbereichDer offene Wohnbereich mit den überhohen Decken bildet das Zentrum der Wohnung. Die Kombination aus Sichtfachwerk und verklinkerten Innenwänden verleiht dem Raum eine markante, hochwertige Atmosphäre. Ein Kamin bildet hier das Highlight und sorgt zusammen mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die großen, 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenster mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden bieten hervorragende Lichtverhältnisse und hohen Komfort.Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen über eine Klimaanlage.Zimmeraufteilunggroßer offener Wohnbereichoffene Küche mit EssbereichSchlafzimmer mit ruhiger AusrichtungGroßes Kinderzimmer mit viel Platz für Spiel- oder LernbereicheKleineres Arbeitszimmer, ideal als Homeoffice oder HobbyraumBad & SanitärDas sanierte Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche und kleineren Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein separates WC ergänzt den funktionalen Grundriss.AußenbereichDer Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Weitere AusstattungStellplatz mit Wallbox für komfortables Laden eines E-AutosKellerraum für zusätzlichen StauraumAnteil am Gewölbekellerseparater Dachboden Die Wohnung verbindet großzügige Raumstrukturen, solide Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Wert auf ein besonderes Wohnambiente legen.