Großzügige Doppelhaushälfte mit hübschem Garten, Terrasse und Balkon in schöner Lage

Im Überblick:- 4,5 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Balkon- zzgl. weiterer gut nutzbarer Räume im Untergeschoss- sonniger Garten mit überdachter Terrasse- helle und großzügige Raumgestaltung- in ansprechender Wohnlage von EbersheimWohnfläche:ca. 141 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 251 m² (nach WEG geteilt)Erdgeschoss:großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mitpraktische Speisekammer, Flur, Windfang und Gäste-WCObergeschoss:3 hübsche Zimmer, Balkon, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Duscheaußerdem:Speicherfläche vorhandenKellergeschoss:2 große Hobbyräume (ideal als Büro oder Gästezimmer), Abstellraum,Heizungskeller und FlurBaujahr:ca. 1960Zustand:gepflegter Allgemeinzustand, dennoch in Teilbereichen modernisierungsbedürftig,Elektrik im OriginalzustandHeizung:Öl-Zentralheizung aus 1991Fenster:doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 1975Energieausweis:Endenergiebedarf 277,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse HStellplatz:aktuell nicht vorhanden, kann im Vorgartenbereich untergebracht werdenÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglich*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.