Wohnen mit Charme: 3-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon in Hilden

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Hilden - Walder Straße 63Ab sofort steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung.Die Wohnung besticht durch klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, großen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden, der den hellen, großzügig geschnittenen Räumen eine warme Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig saniert. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein, ein separater Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung.Wichtiger Hinweis: Die hochwertige Einbauküche inkl. namhaftem Herd und Kühlschrank ist Bestandteil der Wohnung und wird verbindlich zum Preis von 2.000 € übernommen.Ausstattung im Überblick83 m² Wohnfläche, 3 ZimmerBalkonAltbaucharme mit hohen Decken, großen FensternHochwertiger Holzboden, Zustand wie neuBad 2021 saniertEinbauküche inkl. namhaftem Herd und Kühlschrank (Übernahme verpflichtend, 2.000 €)Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Boiler/StromEigener KellerraumKonditionenKaltmiete: 1.040 €Nebenkosten: 160 €Warmmiete: 1.200 €Küchenübernahme: 2.000 € (verpflichtend)Bezug: ab sofortInteresse?Bitte senden Sie eine kurze Vorstellung Ihrer Person, Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen sowie zu Ihrer beruflichen Situation. Besichtigung nach Vereinbarung.