Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses individuelle Einfamilien-Eckhaus wurde wahrscheinlich um 1890 in 2,5-geschossiger Bauweise, teilweise unterkellert und mit Satteldach, errichtet. Ein Abstellraum (Schuppen) befindet sich im Garten. Das Grundstück ist z.T. durch eine Mauer mit Nebeneingangstür blickdicht zu den angrenzenden schmalen Gassen eigefriedet.
Die Gebäudestruktur wurde in vergangener Zeit weder haustechnisch noch energetisch wirksam modernisiert und ist stark sanierungsbedürftig.
Aufteilung
Wohnhaus der Gebäudeklasse 2 gemäß § 2 Landesbauordnung BauO NRW 2018, Nr. 1.a (nicht freistehend), 1 Wohneinheit, Satteldach (SD) giebelständig.
KG: Nutzfläche: ca. 16 m², 1 Raum
EG: Wohnfläche: ca. 30 m², 1 Zimmer,1 Küche
OG: Wohnfläche: ca. 21 m², 1 Zimmer, 1 Bad
Nebengebäude: Schuppen im Garten Nutzfläche ca. 6 m²
Objektdaten
Energie
