Klein, fein & mitten in Weener – charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse & Garage

Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 errichtet und befindet sich im Zentrum von Weener. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72m² und ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und behagliches Zuhause.Das gesamte Grundstück umfasst ca. 484m² und die Aufteilung erfolgte nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) zu einem Miteigentumsanteil von 1/4 . Dadurch steht Ihnen neben der Wohnfläche auch ein pflegeleichter Außenbereich von ca. 121m² zur Verfügung, den Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und nutzen können.Die Wohnräume erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Flur, das Wohn- & Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das Gäste-WC und der Heizungs- bzw. Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich wunderbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder als zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt, sowie das Badezimmer mit Badewanne.Im Außenbereich der Immobilie befindet sich sowohl ein Vorgarten als auch eine Terrasse, auf der man die frische Luft entspannt genießen kann. Zudem gibt es einen Stellplatz sowie eine Garage, welche weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Außenwände verfügen über eine ausgeführte Hohlschichtdämmung aus dem Baujahr, die zu einer verbesserten Wärmedämmung beiträgt und somit einen energetischen Pluspunkt der Immobilie darstellt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Heizungsanlage aus 2003, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung der Wohnräume sorgt.Aufteilung: EG: Küche, Wohn-/ Esszimmer, Gäste-WC OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.