Wohnung zur Miete

Im Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten befindet sich diese charmante, helle Wohnung im Erdgeschoss (siehe Markierung auf den Bildern).
Sie liegt zentral und doch ruhig in Hilzingen im schönen Hegau.
Die gut gepflegte Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 modernes Badezimmer, 1 separates WC, jeweils mit Aussenfenster und einem kleinem Abstellraum.
Ein großer, überdachter und gefliester Balkon mit zusätzlicher Markise lädt zum Verweilen ein. Die Einbauküche ist ausgestattet
mit Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank. Alle Böden sind mit Fliesen belegt, außer Schlaf-
und Kinderzimmer. Dort ist jeweils ein Laminatboden verlegt. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind sowohl im
Bad als auch im Keller vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung. Durch den
Aufzug ist ein barrierefreier Zugang vom Haupteingang als auch von der Tiefgarage möglich. Es ist ein separater
Fahrradraum und ein der Wohnung zugeteiltes, abschließbares Kellerabteil mit 4,7 m² vorhanden. Ein dezentrales
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und zentralem Steuergerät sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Fußboden-
heizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate bildet die Grundheizung. Als Heizquelle dient derzeit Erdgas,
der Anschluss an das Wärmenetz Hilzingen (Solarcomplex) befindet sich im Ausbau und ist zur zukünftigen Energie-
versorgung vorgesehen.