Modernes Niedrigenergiehaus in neuwertigem Zustand hochwertige Ausstattung und Wintergarten

Dieses im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine hochwertige Ausstattung auf ideale Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² auf einem 520 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Menschen, die ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause suchen.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Sie bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2026 errichtete hochwertige Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Ort zum Entspannen und Genießen.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer großzügigen Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Die vorhandene Garage verfügt zudem über einen integrierten Abstellraum und bietet damit praktischen zusätzlichen Stauraum. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet. Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.Die Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung und wird durch eine bereits installierte Wallbox für Elektrofahrzeuge ergänzt. Dreifach verglaste Kunststofffenster, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie die exklusive Ausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit viel Ruhe und gleichzeitig kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Das Haus präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand ohne erkennbaren Renovierungs- oder Sanierungsbedarf. Es ist kurzfristig bezugsfrei und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne weitere Investitionen direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.Ein Zuhause, das modernes Design, nachhaltige Technik und höchsten Wohnkomfort miteinander verbindet ideal für alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein sofort bezugsfertiges Eigenheim legen.