Charmantes Zuhause mit separatem Garten

Kurzbeschreibung
Eine tolle Gelegenheit für den Einstieg ins Eigenheim

Objekt
Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in Herzogenrath-Merkstein und bietet eine besondere Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter zentraler Anbindung. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1933. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie durch einen Anbau sowie einen Ausbau erweitert und den jeweiligen Bedürfnissen angepasst.Der Anfang ist bereits gemacht: Das Haus wurde teilweise modernisiert und bietet eine schöne Grundlage, um sich Schritt für Schritt den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste-Bad. Ein Hauptbad ergänzt das Raumangebot. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Flurbereich, der sich beispielsweise hervorragend als Homeoffice, Büro oder kleiner Rückzugsort nutzen lässt.Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich unter anderem die Ölheizung sowie ein praktischer Ausgang. Über diesen gelangen Sie auf einen kleinen Weg, der Sie zum separat vom Haus gelegenen Garten führt.Ein Garten mit vielen MöglichkeitenDer nur wenige Meter vom Haus entfernte Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Freizeit, Hobby und Erholung. Hier wurde bereits mit viel Liebe ein vielseitiger Außenbereich geschaffen.Neben einem Gartenhaus mit eigener Küche finden Sie hier unter anderem einen Pool, einen Hühnerstall, ein Gewächshaus sowie einen separaten Geräteschuppen. Damit bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten - vom entspannten Nachmittag im eigenen Garten bis hin zur Verwirklichung kleiner Selbstversorger-Ideen.