Einfamilienhaus in Kirchhain-Niederwald mit viel Platz für individuelle Wohnideen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirchhain-Niederwald bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt insbesondere durch seine großzügige Wohnfläche, die angenehm großen Räume und eine insgesamt helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das im Jahr ca. 1948 errichtete Wohnhaus verfügt über rund 125 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 347 m² großen Grundstück. Insgesamt fünf Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.Bereits beim Betreten des Hauses wird die großzügige Raumaufteilung spürbar. Die einzelnen Räume sind gut geschnitten und bieten durch ihre angenehmen Größen viel Gestaltungsspielraum. Große Fenster sorgen für einen schönen Tageslichteinfall und verleihen den Wohnbereichen eine helle und einladende Atmosphäre. Im Laufe der Jahre wurde das ursprüngliche Wohnhaus durch einen Anbau in ca. 1967 erweitert, wodurch zusätzliche Wohn- und Nutzfläche geschaffen wurde. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem soliden und gepflegten Zustand und bietet damit eine gute Grundlage, um die eigenen Wohnvorstellungen Schritt für Schritt umzusetzen.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt damit über ein großzügiges Angebot an zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsraum oder klassische Lagerfläche - der Keller schafft wertvollen Platz, der den Wohnbereich angenehm entlastet. Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Ölheizung. Auch der Außenbereich bietet praktische Vorzüge. Zum Grundstück gehört eine Garage, die einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Der kleine, überschaubare Garten ist angenehm pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Raum, um im Grünen zu sitzen, die Sonne zu genießen oder eine persönliche Rückzugsmöglichkeit im Freien zu gestalten.Die Immobilie befindet sich in Niederwald, einem Ortsteil von Kirchhain, und verbindet das ruhige, eher dörflich geprägte Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Kirchhain. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zu Marburg, das sich schnell erreichen lässt.Wer ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche, großen und hellen Räumen, zusätzlicher Nutzfläche im Keller, Garage und einem eigenen kleinen Garten sucht, findet hier eine Immobilie mit viel Potenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!