Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in guter Lage von Ettringen

Sanierungsobjekt mit Potenzial in guter Lage von EttringenVielseitige Immobilie mit großem EntwicklungspotenzialZum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in guter und gewachsener Lage von Ettringen. Die Immobilie wurde ca. 1960 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 155 m².Das Haus bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die auf der Suche nach einem Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial sind. Aufgrund des aktuellen Zustands besteht umfassender Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Die vorhandene Heizungsanlage ist derzeit nicht funktionsfähig.Je nach individuellen Vorstellungen und den baurechtlichen Möglichkeiten kann neben einer umfassenden Sanierung auch ein Abriss und eine anschließende Neubebauung eine interessante Option darstellen.Die wichtigsten Eckdaten:* Wohnfläche: ca. 155 m²* Baujahr: ca. 1960* Grundstück: 280 m²* Lage: gute, gewachsene Lage in Ettringen* Zustand: umfassend sanierungsbedürftig* Heizung: derzeit nicht funktionsfähig* Perspektive: Sanierung oder gegebenenfalls Neubebauung nach Prüfung der baurechtlichen MöglichkeitenEine Immobilie für Macher und VisionäreDiese Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die Potenzial erkennen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Ob eine umfassende Modernisierung des bestehenden Hauses oder die Entwicklung eines neuen Wohnkonzepts - hier bestehen verschiedene Möglichkeiten, die individuell geprüft werden können.Die gute Lage in Ettringen bietet dabei eine attraktive Ausgangsbasis für die zukünftige Nutzung des Grundstücks.Nutzen Sie die Gelegenheit und verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten.