**3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südterrasse in München-Nymphenburg**

**Schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südterrasse**
__________________________________________________________

Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1979 errichteten Mehrfamilienhauses in München-Nymphenburg.
Mit ca. 88,66 m² Wohnfläche, einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem anschließenden Garten von ca. 52 m² Grundfläche bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen und einem eigenen privaten Außenbereich.

Highlights der Wohnung im Einzelnen mit gerundeten Maßen:

+Wohnungsgröße ca. 89,00 m²

+ Großer einladender Eingangsbereich / Flur

+Wohn-Esszimmer mit ca. 30,00 m²

+Elternschlafzimmer mit ca. 14,00 m²

+Kinderzimmer mit ca. 11,00 m²

+Badezimmer mit ca. 6,00 m²

+Separates WC

+Küche mit ca. 8,50 m²

+1 Abstellraum in der Wohnung

+1 Abstellraum außerhalb der Wohnung auf dem gleichen Hausflur

+Südterrasse mit ca. 11,00 m², (hier werden 25 % = ca. 2,75 m² berücksichtigt)

+eigener Garten mit ca. 52,00 m² Grundfläche

+klassischer Tiefgaragenstellplatz zum Kauf á 25.000€