** Neuer Preis ** Charmante 112m² große Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage in der Gete

Zum Verkauf steht eine helle und freundliche Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten im Herzen von Bremen-Gete, nur einen Katzensprung vom Klinikum Mitte entfernt. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 - 316 Euro inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage i.H.v 135€. Optional kann eine kleine, angrenzende Parzelle übernommen werden. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind charmant geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die exakte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Eines der Highlights ist zweifellos der Kamin, der für Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre sorgt. Dieser müsste jedoch gemäß den aktuellen Richtlinien mit einem Kamineinsatz ausgestattet werden.Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:Erneuerung der Heizung ca. 2014Erneuerung des Badezimmers ca. 2014Erneuerung der Fenster ca. 2013Erneuerung der Einbauküche ca. 2016Die sehr gute Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Interessenten, die ein harmonisches Wohnambiente schätzen. Die Nähe zum Viertel und zur Weser bietet einen hohen Wohnwert.Insgesamt lässt sich sagen, dass es sich bei dieser Immobilie um eine grundsolide Eigentumswohnung handelt, die sowohl Werthaltigkeit als auch Potenzial für eine positive Entwicklung des Mietniveaus bietet. Die Vermietbarkeit ist jederzeit gegeben.Die Lage in Bremen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter zentraler Anbindung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie mit Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!