Hauskauf mit Weitblick!

Bungalow mit Garage in 52525 Heinsberg-OberbruchHauskauf mit Weitblick!Diese interessante Immobilie befindet sich in Oberbruch. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen sind unmittelbar vor Ort vorhanden. Die ansprechende Lage sorgt für ein besonders behagliches Wohngefühl.Durch den infrastrukturellen Ausbau der Heinsberger Innenstadt sowie die Reaktivierung der Bahnanbindung wurde nicht nur der Wohlfühlcharakter in der City deutlich gesteigert, sondern auch Oberbruch selbst profitiert von einer eigenen Bahnhaltestelle. Die Auffahrt zur Autobahn (A 46) sowie den benachbarten Niederlanden sind bequem und schnell zu erreichen.Grundstück: Ca. 318 m² (angrenzend an weitere Zier- bzw. Nutzgärten)Baujahr: Um 1972 (Massivbauweise mit Teilunterkellerung)Wohnfläche: Ca. 96 m²Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele (mit Garderobe), Flur (mit Kellerabgang), Bad (mit Duschwanne, WC und Waschtisch), Gäste-WC (mit Dusche, WC und Waschbecken)Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzfläche, teilweise wohnraumähnlich ausgebaut (Außentreppe)Übernahme: Nach individueller TerminvereinbarungDer Kaufpreis beträgt 269.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).