Seniorengerechte Etagenwohnung mit Balkon 2 Zimmer (ab 55 Jahre)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung ab sofort kommt eine attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon und Außenstellplatz im Seniorenwohnstift "Alte Abtswinder Straße 7"

• Bitte beachten --------------------------

Eine Vermietung ist nur an Personen möglich, die das 55. Lebensjahr vollendet haben und/oder eine Pflegebedürftigkeit nachweisen.
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Mit seniorengerechter Ausführung:

• breite Türen
• große Dusche ebenerdig begehbar oder befahrbar
• barrierefreier Zugang zur Wohnung

Es sind ein Aufzug, eine großzügige Treppenanlage und automatische Türen vorhanden.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und elektrische Rolläden. Zur Wohnung gehört ein transparent überdachter Balkon, der zur Westseite hin ausgerichtet ist.

Fussböden: Vinylboden Holzoptik hellgrau
Handtuchheizkörper im Bad

Der Erstbezug der Wohnung war 2025.
Zur Wohnung gehört ein überbreiter Behindertenparkplatz vor dem Haus.

Um die Anlage kümmert sich zuverlässig ein Hausmeisterservice im Innen- und Außenbereich.
Eine große Grünfläche befindet sich zur gemeinschaftlichen Nutzung im hinteren Bereich des Gründstücks.

Das Haus hat einen voll ausgestatteten Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse zur individuellen Nutzung.

Einige Leistungen der Pflegeeinrichtung der Seniorenresidenz wenige hundert Meter entfernt können hinzu gebucht werden.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Markeneinbauküche mit Einbaugeräten, die vom Vormieter abgelöst werden kann. Alternativ können Sie Ihre eigene Küche verbauen.
Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert und muss vom Mieter eingerichtet werden.

Raumaufteilung

großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
1 großes Schlafzimmer
geräumiger Abstellraum
Bad/WC mit großer barrierefreier Dusche (Glaskabine), Handtuchheizkörper
überdachter Balkon
Keller
PKW-Außenstellplatz