Zwei WG-Zimmer, gerne an Studierende zu vermieten

Wir vermieten in einem Einfamilienhaus zwei einzelne WG-Zimmer 16 und 13 qm.
Sie nutzen gemeinschaftlich Küche und Bad, WLAN ist vorhanden.
Die Zimmer sind möbliert. Zimmer 2 kann noch mit Schreibtisch, Stuhl und Schrank ausgestattet werden.
Die Wohnung wird incl. Nebenkosten (warm) vermietet. Das kleinere Zimmer ist etwas günstiger (ca. 550 und 440 Euro).
Der Garten kann nach Absprache mitgenutzt werden. Auch eine Garage kann zusätzlich angemietet werden. Stellplatz außen ist vorhanden. Die Hochschule im Kloster Benediktbeuern ist nah.
Nur an Nichtraucher zu vermieten.