Ruhige 1-Zimmer-Wohnung am Inn – wenige Minuten zur Uni (Untermiete)

Ab 05.10.2026 vermiete ich meine Wohnung unter, da ich beruflich nach München ziehe. Die Untervermietung erfolgt mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters. Eine Übernahme des Hauptmietvertrags nach Ablauf der Zwischenmiete ist grundsätzlich möglich.

DIE WOHNUNG
Abgeschlossene 1-Zimmer-Wohnung, ca. 29,5 m2, 2. OG

• Schlaf-/Wohnzimmer, separate Küche, Bad mit Dusche und WC
• Balkon
• Kellerabteil
• Einbauküche mit E-Geräten
• Fahrradabstellmöglichkeit
• unmöbliert

KOSTEN
Nettokaltmiete 460 €
Betriebskosten-VZ 80 €
Warmmiete 540 €
TG-Stellplatz 60 €
Kaution: 920 € (2 Nettokaltmieten)

LAGE
Ruhige Lage direkt am Inn, Innstraße. Zur Universität Passau sind es ca. 5 Minuten mit dem Rad bzw. 10 Minuten zu Fuß entlang des Inns – ein Fahrradabstellplatz gehört zur Wohnung. Bushaltestelle Apfelkoch in ca. 2 Gehminuten. Altstadt und Hauptbahnhof mit dem Rad in ca. 10 Minuten. In 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie einen Wald, in dem sich auch ein Sportplatz befindet.

MIETZEITRAUM
Zwischenmiete von 05.10.2026 bis 01.10.2027.

WER PASST HIERHER
Ich suche eine zuverlässige, ruhige Person – Studium oder Berufstätigkeit egal – die die Wohnung pfleglich behandelt. Nichtraucher:in. Haustiere nur nach Rücksprache (Zustimmung des Eigentümers erforderlich).

ANFRAGEN
Bitte schreibt mir kurz:

• wer ihr seid (Alter, Studium oder Beruf)
• Einkommensnachweis (Gehaltsabrechnungen, BAföG-Bescheid, Stipendium oder Bürgschaft der Eltern)
• ein, zwei Sätze zu euch

Besichtigung vor Ort oder per Videocall möglich.