Seltene Gelegenheit: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in UKE-Nähe

Diese frei lieferbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Auf rund 53 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer klaren, alltagstauglichen Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon.Vom zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Eine praktische Garderobennische sowie ein separater Abstellraum schaffen zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit Echtholzparkett und direktem Zugang zum langgestreckten Balkon. Dieser bietet einen angenehmen Ausblick auf die begrünte Straße und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten.Das gut geschnittene Schlafzimmer ist zum begrünten rückwärtigen Innenhof ausgerichtet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Eckdusche.Zur Wohnung gehört ein etwa 8 m² großer Kellerraum. Darüber hinaus stehen im Gebäude ein Fahrradraum und ein Dachboden zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer gut geschnittenen Wohnung in attraktiver Hamburger Lage nahe dem Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf.