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In den Jahren 1974-1976 wurde das ursprüngliche Bürogebäude errichtet. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung in den Jahren 2013-2014 erfolgte der Umbau in kompakte Appartements.Zum Verkauf steht eine Wohneinheit im Untergeschoss mit ca. 15,29 m² Wohnfläche. Das Appartement verfügt über ein innenliegendes Duschbad, eine praktische Pantryküche sowie eine eigene Terrasse zum Innenhof, die den Wohnraum angenehm ergänzt.Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung. Kunststofffenster und -türen mit Dreifachverglasung gehören ebenfalls zur Ausstattung.Die Einheit ist bereits frei und kann somit kurzfristig neu vermietet oder anderweitig genutzt werden. Aufgrund der kompakten Größe und der Möglichkeit zur direkten Neuvermietung eignet sich das Appartement insbesondere als unkomplizierte Kapitalanlage und bietet einen attraktiven Einstieg in den Immobilienmarkt.Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!