Erstbezug nach Renovierung! Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, fußläufig zur Schlei

Diese charmante 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6‑Parteien‑Hauses in Schleswig, umgeben von einer sehr netten Mieterstruktur.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert:
neue Küche, neue Badewanne, neuer Waschtisch, neues WC, neue Armaturen sowie ein neuer Fußboden in Küche, Flur und Wohnzimmer. Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet.  
Dank der südlichen Ausrichtung profitieren Wohnzimmer und Balkon von reichlich Sonne. Der ruhig gelegene Balkon (mit Markise) lädt zum Entspannen ein und ein großer eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Es handelt sich bei der Miete um eine Staffelmiete (ab 2028 jährlich zzgl. 3%).

Besichtigung:  
Vor Besichtigung der Wohnung bitten wir um die Übermittlung einer vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft (kann kostenlos online heruntergeladen werden).
Eine Besichtigung ist grundsätzlich am Wochenende möglich nach individueller Terminvereinbarung.

Vor Vertragsunterzeichnung:
Für eine erfolgreiche Wohnungsvergabe bitten wir um Vorlage einer aktuellen Schufa‑Auskunft sowie eines aktuellen Gehalts‑ bzw. Einkommensnachweises.

Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Schleswig in einem ruhigen Wohngebiet. Im engen Umkreis befinden sich Lebensmittelmärkte sowie Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schleswig bietet als Mittelzentrum eine sehr gute Infrastruktur mit allen gängigen Schularten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Ostsee und zur Schlei bestehen beste Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Laut Capital Immobilien Kompass zählt der Standort zu den „Top-Wohnlagen“ Schleswigs.