Außergewöhnliche 3 Zimmer Maisonette Wohnung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen, einen besonderen architektonischen Charakter und außergewöhnlich viel privaten Außenbereich auf ideale Weise.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und befindet sich in einem im Jahr 2014 umfassend umgebauten Mehrfamilienhaus. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen, sichtbare Holzbalken und die großzügige Dachterrasse verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter.Bereits beim Betreten entsteht ein helles und offenes Wohngefühl.Herzstück der unteren Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener amerikanischer Küche. Die offene Gestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Von dieser Ebene gelangen Sie außerdem auf einen kleinen Balkon mit ca. 4-5 m² Fläche, der einen zusätzlichen Platz im Freien bietet.Ebenfalls auf der unteren Wohnebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage.Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss - und damit in einen der charakteristischsten Bereiche der Wohnung.Hier treffen große Fensterflächen und markante sichtbare Holzbalken aufeinander und schaffen ein warmes, außergewöhnliches Wohnambiente. Der großzügige Schlafbereich bietet ausreichend Platz und bildet gemeinsam mit dem großen Badezimmer mit Dusche einen komfortablen und privaten Rückzugsbereich.Das besondere Highlight: die großzügige SonnenterrasseEin absolutes Highlight der Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 20m² Terrassenfläche.Sie bietet reichlich Platz für eine große Lounge-Ecke, Sonnenliegen, Pflanzen und einen Essbereich im Freien. An sonnigen Tagen erweitert sich der Wohnraum damit praktisch nach draußen - perfekt zum Entspannen, für gemeinsame Abende oder einfach, um die Ruhe und Sonne zu genießen.Die Verbindung aus Maisonette-Grundriss, zwei Badezimmern, Balkon und großzügiger Dachterrasse sorgt für ein Wohngefühl, das man bei klassischen 3-Zimmer-Wohnungen nur selten findet.Auch die Ausstattung unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Großformatige, helle Fliesen prägen den unteren Wohnbereich und sorgen gemeinsam mit der Fußbodenheizung für ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild. Im oberen Geschoss schaffen der Boden und die sichtbaren Holzbalken eine warme, wohnliche Atmosphäre.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum innerhalb eines charaktervollen Gewölbekellers.Besonders komfortabel ist außerdem der zur Wohnung gehörende Stellplatz mit direkter Zugangsmöglichkeit zum Haus. Dadurch gelangt man auf kurzem und geschütztem Weg vom Stellplatz über den Kellerbereich direkt ins Gebäude - ein Komfort, den man insbesondere im Alltag schnell zu schätzen weiß.Eine Wohnung mit Charakter - hell, offen, großzügig und mit einer Dachterrasse, die zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird.