Charmante 2-Zimmer-ETW in Uhlenhorst – ohne Makler

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit französischem Balkon in Hamburg-Uhlenhorst - zeitnah ohne Vermietung

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Grillparzerstraße präsentiert sich auf ca. 53,7 m² als attraktives Zuhause mit klarer Raumaufteilung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Raum für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehm privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigenständige Küche, ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie einen zentralen Flur mit praktischem Einbauschrank.

Ein besonderes Detail ist der französische Balkon, der dem Wohnbereich zusätzlichen architektonischen Charme verleiht. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Möblierung und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Uhlenhorst, einem der begehrten innerstädtischen Wohnquartiere Hamburgs. Der Stadtteil verbindet hanseatische Wohnkultur, Wasserlagen und eine angenehme urbane Infrastruktur.

Die Außenalster und die beliebte Alsterwiese Schwanenwik laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Entlang von Hofweg und Papenhuder Straße finden sich charmante Geschäfte, Cafés, Restaurants und Angebote des täglichen Bedarfs.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die U-Bahn-Stationen Uhlandstraße und Mundsburg sowie mehrere Buslinien sind Innenstadt und angrenzende Stadtteile schnell erreichbar.

Highlights in der Nähe

Außenalster und Schwanenwik – Wasser, Weitblick und Alsterpromenade

Mühlenkamp/Hofweg/Papenhuder Straße – Cafés, Restaurants, Clubs und kleine Geschäfte für Nahversorgung

Stadtpark Hamburg – großzügige Grünflächen, Parksee, Planetarium und vielfältige Freizeitmöglichkeiten

U-Bahnhof Uhlandstraße und Mundsburg – direkte Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz

Eine attraktive Wohnung in gefragter Lage – ideal für alle, die urbanes Wohnen, kurze Wege und die Nähe zur Alster miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung steht ab dem 01.03.2027 leer und ohne Mietverhältnis zur Verfügung.