Moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente überzeugt. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit ca. 11m² Erhohlfläche sowie elektrischer Markise, auf dem sich sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien genießen lassen.Die hochwertige und überschaubare Wohnanlage wurde im Januar 2020 fertiggestellt und vermittelt bereits beim Betreten einen modernen und gepflegten Eindruck. Die durchdacht geplanten Grundrisse schaffen großzügige Platzverhältnisse und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und harmonische Möblierung.Das Gebäude wurde in hochwertiger, monolithischer Ziegel-Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasbrennwertheizung. Sämtliche Wohnräume verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung, deren Temperatur mithilfe separater Raumthermostate ganz nach den persönlichen Bedürfnissen reguliert werden kann.Eine moderne dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Nachtkühlungsfunktion sorgt zusätzlich für ein angenehmes und ausgeglichenes Raumklima.Ein geräumiger Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen. Darüber hinaus verfügt die gepflegte Wohnanlage über eine kleine Tiefgarage, die den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet.Im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum stehen ausreichend Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.Insgesamt bietet die Wohnung ein modernes, komfortables und zugleich behagliches Zuhause in einer angenehm überschaubaren Wohnanlage.