Traumhafte 2-Zimmerwohnung in top Lage von Schönebeck HB

Diese 54m² große, traumhafte 2-Zimmerwohnung, befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnungsgemeinschaftsanlage, in der schönsten Gegend Bremen-Nords, Schönebeck. Ganz in der Nähe vom Schönebecker Schloss gelegen und ragt mit einer besonders modernen Gebäudearchitektur hervor. Da diese Wohnung privat, ohne Makler angeboten wird, entstehen keine zusätzliche Maklerprovisionen! Das Gebäude steht gleich am Anfang der Anlage, mit kurzen Zugang zum Treppenhaus, welches angenehm breit und durch einen externen Reinigungsdienst sehr gepflegt ist. Die meisten Nachbarn sind Eigentümer und sehr interessiert an ruhige und freundliche Mitbewohner. Die sehr angenehmen Bewohner dieser Wohnanlage, tragen zu einer gehobenen Wohn- und Lebensqualität bei. Diese Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit einem tollen Blick auf einen großen Sportplatz mit viel Begrünung. Der große Balkon bietet durch integrierte Pflanzenkästen, eine gemütliche Atmosphäre. Es ist genügend Platz für einen Tisch, Stühle oder sogar einen Grill. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis enthalten. Das Bad bietet Platz für eine Dusche und sogar für eine Waschmaschine/Wäschetrockner. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, um ein Bügelbrett, Wäscheständer oder um Getränkekisten unterzubringen. Im eigenen Keller können größere Gegenstände abgestellt werden. Es gibt sogar einen extra Fahrradkeller, der von außen zugänglich ist, mit eigener Mülltonne. Auch ein Fahrradabstellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude. Diese Wohnung verursacht kaum Heizenergie, bis teilweise fast überhaupt keine (Siehe Energieverbrauch unter Kategorie Pläne). Ein Sat-Anschluss ist vorhanden und kann bei Bedarf unter Eigenanmeldung genutzt werden. Die Wohnung wird von einer sehr verantwortungsbewussten Verwaltung betreut. Auch ein Gärtner kümmert sich um den Schneeräumungsdienst und um die wunderschöne Gartenanlage. Also ein Rundumsorglospaket! Aufgrund der wirklich perfekten Lage, kann die Bushaltestelle in 6 und der Bahnhof in 10 Gehminuten erreicht werden. Sie haben ideale Anbindungen, wohnen aber im Grünen, mit viel Ruhe und Gemütlichkeit. Auch Ärzte, eine Apotheke, ein leckerer Imbiss und ein Späti sind ganz in der Nähe. Der wunderschöne Schönebecker-Schlosspark ist in wenigen Gehminuten für einen entspannten Spaziergang zu erreichen. Diese Anlage ist wirklich sehr gepflegt, ruhig und perfekt gelegen. Ein Kinderspielplatz ist auch am Ende der Anlage vorhanden. Das Auto findet immer direkt an der Straße einen Parkplatz oder man versucht eine freie Garage zu mieten oder zu kaufen. Zu dieser Wohnung gehört kein Stellplatz/Garage! Die Wohnung ist an einer sehr lieben, ruhigen und zuverlässigen Mieterin vermietet. Es wäre sehr wünschenswert, dieses Mietverhältnis aufrecht zu erhalten. Besonders für Investoren sehr interessant. Aber natürlich könnte die Wohnung auch unter Eigenbedarf genutzt werden. Es sind keine Reparaturen oder Investitionen notwendig und auch nicht geplant. In der Rückstellung liegen sogar noch ca. 2300 €. Die Hausnebenkosten betragen gerade einmal 223,- € pro Monat (Wasser, Heizung, Treppenhausreinigung, Wartungen, Versicherungen, Winterdienst, Verwaltung,....) zzgl. Steuern und Müll und Strom. Wenn Sie eine kleine aber völlig ausreichende und wunderschöne Wohnung in top Lage, mit überaus freundlichen Nachbarn und sehr geringen Nebenkosten suchen, ist es die perfekte Investition!