Gepflegtes Reihenendhaus in Groß Flottbek bietet Familien ein sicheres und schönes Zuhause mit Garten und guter Anbindung. Die Split-Level-Bauweise sorgt für individuelle Rückzugsorte.
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenendhaus in Groß Flottbek – hier können Kinder geborgen aufwachsen.
Die Split-Level-Bauweise gibt jedem seinen eigenen Raum: 5 Zimmer auf versetzten Ebenen, dazu eine große Wohnküche als Herzstück. Balkon, Terrasse und ein schöner Garten holen die Ost-Süd-West-Sonne vom Frühstück bis zum Abend ins Haus. Das Gartenzimmer im Erdgeschoss eignet sich als Büro, Atelier oder Praxisraum.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Auf einen Blick:
Reihenendhaus, Baujahr 1979, Split-Level, 22609 Hamburg
ca. 160 qm Wohnfläche, ca. 24 qm Nutzfläche
5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro-/Gartenzimmer (auch als Therapieraum nutzbar)
große Wohnküche, Bad mit WC, Dusche mit WC, Gäste-WC
2 weiße Einbauschränke, Keller, kleiner Dachboden
Balkon, Terrasse, Garten, Ost-Süd-West-Ausrichtung
Fußbodenheizung, wartungsfreie Elektroheizung mit Saisonschalter
Kaminabzug vorhanden
KFZ-Stellplatz zur Miete, später auch zum Kauf möglich
Energie-Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor, gültig bis 2036
bezugsfrei ab 1.12.2026
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Kindergärten, Grundschule und Internationale Schule sind fußläufig erreichbar, später stehen die Rudolf Steiner Schule Nienstedten und drei weitere Gymnasien zur Wahl. Bushaltestellen und S-Bahn liegen in guter Erreichbarkeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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