Erdgeschosswohnung in Huy – Ihr neues Zuhause

In Badersleben wird eine 4 Raumwohnung frei

38836 Huy
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m²
Baujahr
1900

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Badersleben bietet durch einen langen Flur und einen großen Raum mit Hofblick vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die gute Infrastruktur des Ortes mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Grundschule.

Objektbeschreibung

In Badersleben wird eine großzügige Erdgeschosswohnung frei. Über den Hof betritt man ein gepflegtes Treppenhaus. Mit wenigen Stufen erreicht man die untere Wohnung. Hinter der Wohnungseingang erstreckt sich ein langer Flur, von dem man bis auf ein Zimmer alle Räume direkt erreichen kann. Rechts neben dem Eingang liegt ein großer Raum mit Hofblick. Dieser kann vielseitig genutzt werden, ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Stube oder Büro. Durch die gehobene Ausstattung der Elektroinstallation, dass in allen Nutzräumen nicht nur ausreichend Lichtquellen und Schutzkontaktsteckdosen, sondern auch Telefon bzw. Datendose und Antennendosen vorhanden sind, kann man die Räume in der Nutzung untereinander tauschen. Im Flur weiter erreicht man das nächste Zimmer. Auch das ist individuell nutzbar. Es ist das einzige Durchgangszimmer, neben dem Flur. Der Raum dahinter ist nur durch dieses Zimmer zu betreten. So ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnzimmer/Schlafzimmer, Eltern/Kinder, Schlafzimmer/Ankleidezimmer, Wohnzimmer/Bügelzimmer und…..) Der nächste Raum ist wieder direkt vom Flur erreichbar und besticht mit seinem natürlichen Lichteinfall von der Straßenseite.
Daneben kommt man in die L-förmige Küche.
Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Das Wohnhaus beinhaltet nur zwei große Wohnungen. In jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Zu jeder Wohneinheit gehört auch noch ein Kellerraum. Den
abschließbaren Hof teilen sich beide Mietparteien. Der Hausstrom wird über eine Solaranlage gespeist. Jede Wohnung wird mit einer Balkonsolaranlage betrieben. Damit sichert man sich moderate Stromkosten.
Wer gern gärtnert, kann sich um den Garten vor dem Haus strassenseitig kümmern. Vor dem Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

450 € Kaltmiete
Nebenkosten260 €
Warmmiete710 €
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Privat von Armin Lidke

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Zur Gemeinde Huy gehört auch das Dorf Badersleben. Ein Dorf mit einer bemerkenswerten Infrastruktur. Hier gibt es nicht nur einen Einkaufsmarkt, eine Kita und eine Grundschule, sondern auch ein Allgemeinmediziner, eine Physiotherapie, ein Schwimmbad, ein Museum, eine Windmühle, eine Wassermühle und viele lebenswerte Vereine. Um nur einiges aufzuzählen. Nicht zu vergessen die gute Busverbindung, die vielen neu ausgebauten Radwege und natürlich die Nähe zum Huy.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt:

Privat von Armin Lidke - privater Anbieter
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