Genießen Sie modernes Wohnen in diesem attraktiven 2-Zimmer-Apartment mit hochwertiger Ausstattung und hervorragender Lage in München-Pasing. Bodentiefe Fenster und Eichenparkett schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Obergeschoss eines modernen Apartmenthauses in der Richard-Tauber-Straße 3.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung sowie integriertem Sonnen- und Sichtschutz sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
In den Wohnräumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, hochwertige Fliesen, Marken-Sanitärobjekte sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehmen Wohnkomfort.
Die offene Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und rundet das moderne Wohnambiente harmonisch ab.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Abstellraum im Untergeschoss sowie die Mitbenutzung eines Fahrradraums und eines Waschraums mit Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört eine Ein PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (für 75 € monatlich).
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 9 Monaten ab Mietbeginn vereinbart.
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Highlights auf einen Blick:
- moderne Architektur mit klarer Linienführung
- solide Massivbauweise mit Mauerwerk aus hochwertigen Dämmziegeln
- moderne und umweltfreundliche Holzpelletsheizung
- Aufzug von Untergeschoss bis Dachgeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- bodentiefe Verbund-Kunststoff-Fenster und -Fenstertüren mit Isolierverglasung und integrierten, elektrisch betriebenen Raffstores als Sonnenschutz sowie integrierter Raumlüftung
- gehobene Ausstattung
- hochwertiges Parkett im Wohnraum
- elegante Wand- und Bodenfliesen im Bad
- Bad mit Marken-Sanitärausstattung, bodengleicher Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper
- hochwertige Küche mit Siemens-Elektrogeräten
- Gegensprechanlage
- abschließbares Kellerabteil
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftliche Grünfläche mit Spielplatz
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Pasing liegt im Westen der Landeshauptstadt und bildet zusammen mit Obermenzing den 21. Stadtbezirk Münchens. Pasing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur – es bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Schulen und Kindertageseinrichtungen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Geschäftiges Treiben herrscht rund um Marienplatz und Pasinger Bahnhof – fast wie in der Innenstadt. Hier im Stadtteilzentrum versammeln sich Ärzte, Apotheken und abwechslungsreiche Gastronomie. Vor allem die Pasing Arcaden mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bieten tolle Shopping-Möglichkeiten.
Versteckt in einem Innenhof und ein echter Geheimtipp ist der Pasinger Viktualienmarkt, wo es auf 400 qm frisches Brot, Käse, Wurst, Fleisch, Blumen und Kräuter zu kaufen gibt.
Das Kultur- und Veranstaltungszentrum Pasinger Fabrik auf der Nordseite des Bahnhofs bietet ein
abwechslungsreiches Programm mit Konzerten, Theater- und Kabarettaufführungen. Dazu werden wechselnde Ausstellungen geboten.
Wer Ruhe und Erholung sucht, kann bei einem Spaziergang im idyllischen Stadtpark entlang der Würm entspannen.
Unser Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Richard-Tauber-Straße, deren großer Vorteil ihre gute Verkehrsanbindung ist. Ganz nah liegt die S-Bahn-Haltestelle Westkreuz (S-Bahn-Linien S6 und S8). Das Stadtteilzentrum rund um den Pasinger Bahnhof ist ebenfalls nicht weit und zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Am Pasinger Bahnhof verlaufen die S-Bahn-Stammstrecke und die Zugstrecke vom Münchner Hauptbahnhof.
Mit dem Auto haben Sie Anbindung in alle Richtungen über das Kreuz München Freiham-Mitte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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