Gepflegtes Reihenhaus in Reinbek mit Garten, Garage und Fernwärme – perfekt für Familien mit Kindern. Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und Komfort.
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Reinbek mit Garten, Terrasse, separater Garage und Fernwärme.
Das 1977 errichtete Reihenhaus bietet 4 Zimmer auf zweii Ebenen sowie einen großzügigen, zusätzlich ausgebauten Bereich im Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt nach eigener Berechnung ca. 108 m². Diese Angabe erfolgt unverbindlich und ohne Gewähr. Zusätzlich stehen umfangreiche Nutzflächen im Kellergeschoss zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Küche sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Der Wohnbereich verfügt außerdem über einen gemütlichen Kaminofen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne.
Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum kann bei Bedarf durch eine entsprechende Raumaufteilung in mehrere Bereiche unterteilt werden und eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Hobby-, Gäste- oder Rückzugsbereich.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Wasch-/Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt, einen großen Kellerraum sowie einen weiteren individuell nutzbaren Bereich.
Zum Haus gehört eine separate Garage.
Die Übergabe erfolgt geräumt und frei.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
4 Zimmer
zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss
ca. 108 m² Wohnfläche nach eigener Berechnung, unverbindlich / ohne Gewähr
158 m² Grundstück
separate Garage
Fernwärme / Zentralheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
Einbauküche mit Miele-Geräten
Gäste-Bad mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Terrasse
gepflegter, eingewachsener Garten
Vollkeller
Werkstatt
Wasch-/Hauswirtschaftsraum
zusätzlicher Fitness-/Saunabereich
Der ausgebaute Dachgeschossbereich bietet zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf in mehrere Bereiche unterteilt werden.
Die Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um unsere Privatsphäre zu schützen und die Räume ansprechend darzustellen. Dadurch können insbesondere Farben, Beleuchtung und der Renovierungszustand auf den Bildern anders wirken als vor Ort. Bitte machen Sie sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild vom tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Reinbek.
Besonders praktisch für Familien: Schule, Kindergarten, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Reinbek bietet eine angenehme Kombination aus gewachsener Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig sind die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Die Lage eignet sich damit besonders für Familien, Paare und alle, die die Nähe zu Hamburg mit den Vorzügen eines ruhigen Wohnortes verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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