Objektbeschreibung
Objektnr: 1072892 Dieses Haus wirkt schon beim Eintreten so, als könnte man sich hier sofort zu Hause fühlen. Hell, freundlich, wunderbar gepflegt und mit einer Atmosphäre, die einen vom ersten Moment an empfängt. Auf ca. 96 m² Wohnfläche ist hier ein Zuhause entstanden, das sich überraschend großzügig anfühlt und mit vielen kleinen Lieblingsplätzen begeistert. Dazu kommt ein ca. 705 m² großes Grundstück mit viel Privatsphäre und noch reichlich Raum für eigene Ideen.Schon der helle Eingangsbereich heißt Sie willkommen. Von hier gelangen Sie zum Hauswirtschaftsraum, zum modernisierten Gäste-WC und in die Küche mit Einbauküche aus 2022. Und dann öffnet sich das eigentliche Herzstück des Hauses: der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Besonders schön ist die gemütliche Essecke im kleinen Erker - ein Platz, an dem man sich sofort lange Frühstücke und gemeinsame Abende vorstellen kann. Der weitläufige Wohnbereich führt direkt auf die sichtgeschützte Terrasse. Hier sitzt man wunderbar für sich und genießt den Blick in den eigenen Garten.Auch im Obergeschoss bleibt dieses helle und freundliche Wohngefühl erhalten. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Zwei weitere, kompakter geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen. Das Haus richtet sich damit weniger an die große Familie mit mehreren großzügigen Kinderzimmern, sondern vielmehr an Paare oder kleinere Haushalte, die schön wohnen möchten und zusätzliche Räume zum Arbeiten, für Gäste oder die eigenen Hobbys schätzen.Das Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne wurde 2024 umfangreich saniert, einschließlich der Zu- und Abwasserleitungen. Ebenfalls 2024 wurde das gesamte Erdgeschoss umfassend saniert und modernisiert und die Fassade gestrichen. Die Erdgastherme stammt aus 2022. Zweifach verglaste Holzfenster und Außenjalousien ergänzen die Ausstattung. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Fertigteilhaus aus dem Jahr 1998.Und auch draußen lässt sich dieses Zuhause noch ganz persönlich weitergestalten. Die geschützte Terrasse ist bereits heute ein herrlicher Rückzugsort. Über wenige Stufen gelangt man in einen weiteren Gartenbereich, der noch viel Raum für eigene Vorstellungen bietet - vom Gemüse- und Kräutergarten über zusätzliche Sitzplätze bis zum kleinen Gartenparadies. Ein Carport mit Schuppen, ein weiterer Freistellplatz sowie ein Gartenhaus sorgen zudem für praktische Abstellmöglichkeiten.Dieses Haus möchte gar nicht das Größte sein. Es überzeugt vielmehr mit etwas, das sich in Quadratmetern nur schwer ausdrücken lässt: einem überraschend großzügigen Wohngefühl, viel Licht, schönen Rückzugsorten und einer Atmosphäre, in der man sich sehr schnell vorstellen kann, einfach anzukommen und zu bleiben.
Objektdaten
Energie
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