Wohnung Zentrum-Süd ab 15.10.

Ich suche ab Mitte Oktober eine:n Nachmieter:in für meine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum-Süd.

Die Wohnung hat 43,39 m², liegt im Erdgeschoss und kostet aktuell insgesamt 760 € warm.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Die Küche ist mit Backofen, Ceranfeld und einer kleinen Spülmaschine ausgestattet; ein Kühlschrank ist ggf. ebenfalls vorhanden.

Voraussetzung für die Übernahme der Wohnung ist, dass die Küche gegen eine Ablöse von ca. 1.200 € übernommen wird (Kühlschrank gegen Aufpreis). Darin steckt insbesondere der Wert der vorhandenen Elektrogeräte (Abzug, halbhohe Spülmaschine, Backofen mit Ceranfeld).
Außerdem muss die dunkle Wand mit der Bilderleiste im Schlafzimmer so übernommen werden, wie sie ist. Ich würde gern auch vereinbaren, dass ich zum Auszug generell nicht streichen muss.

Mein Sofa könnte bei Interesse ebenfalls gegen Ablöse übernommen werden, ist aber kein Muss.

Der Grund für die Weitergabe der Wohnung ist, dass ich voraussichtlich Anfang Oktober in die Wohnung direkt darüber ziehen werde. Damit wird die Wohnung dann ab Mitte Oktober frei. Zusätzlich müssen die Hausverwaltung und der Eigentümer zustimmen.

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Die Bilder sind größtenteils noch von meinem Einzug.

Eckdaten in kurz:
2 Zimmer
43,39 m²
Erdgeschoss
Leipzig Zentrum-Süd
760 € warm (momentan)
Küche gegen ca. 1.200 € Ablöse verpflichtend zu übernehmen, ggfs. Kühlschrank gegen Aufpreis
dunkle Wand + Bilderleiste im Schlafzimmer müssen bleiben dürfen (und ich generell nicht neu streichen)
Sofa ggf. gegen Ablöse
frei ab Mitte Oktober
Besichtigungen ab sofort