2016 modernisiertes Landhaus mit Galerie + Fernsicht in Randlage am Golfplatz! A3 Honnef

Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Exposé schicken können.Seit 2016 durchdacht modernisiert bezugsfertig bis ins Detail.Neue Böden, hochwertig modernisierte Bäder, geöffnete Wände für mehr Weite. Die Galerie im giebelhohen Wohnraum wurde neu gestaltet, die Schreinerfenster überarbeitet und mit Sonnenschutz versehen.Kaminofen für behagliche Wärme in der Übergangszeit und an kühlen Abenden. Klimaanlagen in Wohnbereich und Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort an warmen Tagen.Erdgeschoss: Offene Diele, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich, Wintergarten mit Blick ins Grüne. Die Nolte-Küche wurde kürzlich erneuert und ist optional übernehmbar. Dazu ein modernes Duschbad und ein flexibel nutzbares Zimmer Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.Obergeschoss: Offene Galerie als Homeoffice, Hobby- oder Fitnessraum. Ankleide, großzügiges Bad mit Whirlpoolwanne, bodengleicher Dusche und Fussbodenheizung, ein weiteres Zimmer sowie ein großer Raum, der bei Bedarf wieder in zwei Zimmer teilbar ist.2025: neue, hocheffiziente Gasheizung.Auch draußen: neu gedacht. Rund 60 m² Terrasse nach Südwest, überdachter Whirlpool, blickdichte Einfriedung, neue Pflasterflächen Platz für einen Pool ist vorhanden.Rund 400.000 EUR Investition. Erste Reihe, erstklassige Lage ein seltenes Angebot.