Flachdachbungalow in Bolheim

Dieses besondere Wohnhaus verbindet großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.Der besondere Charakter des Hauses zeigt sich vor allem darin, dass sich fünf der sechs Zimmer auf einer Ebene befinden und damit einen komfortablen, nahezu bungalowartigen Grundriss bilden. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Sie bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, zum Sonnenbaden oder für gesellige Abende. Ergänzt wird das Außenangebot durch den zugehörigen Garten, der Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und wird durch einen Kamin zusätzlich aufgewertet. Hier entsteht eine behagliche Atmosphäre und ein schöner Mittelpunkt für das Familienleben.Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Insgesamt stehen zwei Toiletten zur Verfügung.Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Bereich, der sich beispielsweise hervorragend als Büro, Hobbybereich oder eigener Bereich für einen Teenager nutzen lässt. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für Familien mit älteren Kindern oder für das Arbeiten im Homeoffice.Eine Garage sowie Kellerräume ergänzen das Raumangebot und bieten wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Auch bei den technischen Gegebenheiten wurden bereits wichtige Maßnahmen durchgeführt: Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2019, das Dach wurde im Jahr 2000 renoviert.Das Grundstück wird derzeit noch vermessen und geteilt. Nach aktueller Planung wird der Immobilie ein Grundstücksanteil von ca. 650 m² zugeordnet. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich nach Abschluss der Vermessung und Teilung.Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir.