Stilvolle Dachgeschosswohnung in Eching, ab Oktober bezugsfertig. Genießen Sie moderne Ausstattung und eine ruhige, zentrale Lage.
Objektbeschreibung
Ab 1. Oktober bezugsfertig – hochwertig kernsaniert und mit außergewöhnlich großzügigem Badezimmer
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Eching.
Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumwirkung viel Platz für Wohnen und geselliges Beisammensein bietet.
Der separate zweite Raum lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kombination aus beidem nutzen und eignet sich damit ideal für Singles.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das außergewöhnlich großzügige und helle Badezimmer. Durch die freundliche Gestaltung und die großzügige Raumaufteilung entsteht hier ein echtes Wohlfühlbad, das deutlich über das hinausgeht, was man bei einer Wohnung dieser Größe üblicherweise erwartet.
Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich entsprechend modern und hochwertig. Sämtliche Räume wurden dabei mit Blick auf zeitgemäßen Wohnkomfort und eine ansprechende Gestaltung neu hergerichtet.
Die Highlights auf einen Blick
- ca. 50 m² Wohnfläche
- großzügiger offener Wohn-/Koch-/Essbereich
- separater Raum als Schlafzimmer und/oder Büro nutzbar
- sehr großzügiges und helles Badezimmer
- vollständig kernsaniert
- Dachgeschosslage
- kleines und angenehmes Dreifamilienhaus
- zentrale und gleichzeitig sehr ruhige Lage in Eching
- bezugsfertig ab 1. Oktober
Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, eine außergewöhnlich angenehme Raumaufteilung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage – ideal für alle, die eine hochwertige und unkomplizierte Wohnung mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
- Vollständig kernsanierte Dachgeschosswohnung mit hochwertigem Ausstattungsstandard
- Großzügiges, helles Badezimmer mit hochwertigen Badfliesen
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Separater Raum flexibel als Schlafzimmer und/oder Homeoffice nutzbar
- Keine Einbauküche vorhanden: Die Küche wird vom zukünftigen Mieter nach eigenen Vorstellungen angeschafft und auf eigene Kosten eingebaut. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Küche individuell an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Geschmack anzupassen.
- Gemeinschaftlicher Waschkeller mit ausreichend Platz zum Waschen, Trocknen und Aufhängen der Wäsche
- Ruhiges Dreifamilienhaus
- Helle und angenehme Dachgeschossatmosphäre
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Zentrale und ruhige Lage im Herzen von Eching
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Eching und überzeugt durch eine besonders attraktive Kombination aus kurzen Wegen und einem entspannten Wohnumfeld.
Die Echinger Ortsmitte ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Eching mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S1 ist schnell erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen in Richtung München, Freising und zum Flughafen München. Über die A9 und A92 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld, abseits stärker befahrener Verkehrsachsen. So lassen sich die Vorzüge einer zentralen Infrastruktur mit der Ruhe und Privatsphäre eines gewachsenen Wohnviertels verbinden.
Eching selbst bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Landeshauptstadt München, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die umliegenden Naherholungsgebiete und Seen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Kurz gesagt: zentral wohnen, kurze Wege und dennoch angenehm ruhig – eine ideale Lage für alle, die die Vorzüge Echings und die Nähe zu München miteinander verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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